Оценка бизнеса
Планируете продажу или покупку компании, предстоит реорганизация или банкротство? Проведём комплексную оценку бизнеса и подготовим официальный отчёт, который поможет принять стратегические решения и защитить интересы собственников.
Задачи
Когда нужна эта оценка
Продажа и покупка компании
Обоснованная цена сделки вместо торга вслепую.
Вход и выход участников
Расчёт стоимости доли при изменении состава собственников.
Реорганизация
Слияние, разделение, присоединение — оценка активов сторон.
Банкротство
Расчёт активов при ликвидации и формировании конкурсной массы.
Привлечение инвестиций
Независимая оценка как аргумент в переговорах с инвестором.
Судебные споры
Корпоративные конфликты, раздел имущества супругов-собственников.
Объекты
Что именно оцениваем
- Действующие предприятия
- Доли в уставном капитале
- Пакеты акций
- Паи и другие финансовые инструменты
- Нематериальные активы и бренд
- Имущественные комплексы
Факторы
Что влияет на стоимость
- Структура компании и состав активов
- Финансовые показатели, доходы и расходы
- Ликвидность и долговая нагрузка
- Деловая репутация и бренд (гудвилл)
- Технологии и перспективы развития
- Конкурентная позиция на рынке
Документы
Что подготовить
Полный пакет ускоряет работу. Если каких-то документов нет — скажите при заказе, подскажем, чем их заменить или где получить.
- Финансовая отчётность: баланс, отчёт о прибылях и убытках
- Учредительные документы и список участников или акционеров
- Сведения о недвижимости, оборудовании, земельных участках
- Действующие договоры и лицензии
- Кадровая информация: численность, фонд оплаты труда
- Маркетинговые планы и стратегии развития
Методика
Подходы к расчёту
Выбор подхода обосновывается в отчёте. Часто применяется сочетание нескольких — результаты согласуются между собой.
- Доходный — стоимость через прогноз будущих доходов
- Затратный — сколько стоит бизнес, если продать активы и закрыть долги
- Сравнительный — сопоставление с аналогичными компаниями на рынке
Порядок работы
Как проходит оценка
Пять этапов. Мы называем срок и стоимость на первом, а не после того, как работа началась.
-
01
Подготовка
Собираем документы на объект — право собственности, техническую документацию, планы зонирования — и анализируем ситуацию на рынке региона.
-
02
Определение цели
Формулируем задачу: продажа, покупка, ипотека, страхование, наследство, инвестиции или судебный спор. От цели зависит вид стоимости в отчёте.
-
03
Выбор метода
Оценщик определяет подход — сравнительный, доходный, затратный или их сочетание. Выбор обосновывается в отчёте, а не берётся по умолчанию.
-
04
Анализ и расчёты
Исследуем рынок, обрабатываем данные и рассчитываем рыночную стоимость объекта. На этом этапе может понадобиться осмотр и фотофиксация.
-
05
Итоговый отчёт
Готовим официальный документ с описанием объекта, методики, расчётов и заключением о стоимости. Отчёт прошит, пронумерован и подписан.
Вопросы
Вопросы по этому направлению
При затоплении, появлении трещин, некачественном ремонте и спорах с застройщиком или подрядчиком.
Да. Предварительная экспертиза помогает собрать доказательства и часто позволяет решить вопрос без разбирательства.
Проектная и сметная документация, акты, договор подряда и фотофиксация повреждений.
Акции, облигации, доли, паи и другие финансовые инструменты.
Оценка бизнеса
Опишите объект — назовём срок и стоимость в тот же день.
Либо позвоните: +7 (949) 710-76-90