Какие нужны документы
Список по каждому направлению. Если чего-то нет — скажите при заказе, подскажем, чем заменить или где получить.
Общее правило
Три вещи нужны всегда
- **Документ о праве** на объект — тот, что подтверждает, что объект ваш.
- **Техническая документация** — паспорт, план, характеристики.
- **Паспорт заказчика** оценки — физического лица или представителя организации.
Остальное зависит от объекта и цели. Полный пакет ускоряет работу, но начать можно и с неполным — недостающее донесёте по ходу.
Как передать
Лично или дистанционно
Документы принимаем в электронном виде — сканы или качественные фотографии на почту poiskdom.mariupol@yandex.ru. Это экономит одну-две поездки.
Оригиналы понадобятся только для сверки при подписании договора и выдаче отчёта. Готовый отчёт выдаётся в бумажном виде; при необходимости — с электронной копией.
По направлениям
Что подготовить под ваш объект
Оценка жилой недвижимости
- Документ о праве собственности (выписка, свидетельство, договор)
- Технический или кадастровый паспорт, поэтажный план
- Паспорт заказчика оценки
- Справка об отсутствии обременений — если есть
- Фотографии объекта, если осмотр невозможен
Оценка земельных участков
- Правоустанавливающий документ на участок
- Кадастровый паспорт или выписка с границами
- План межевания — если проводилось
- Сведения об обременениях и сервитутах
- Паспорт заказчика оценки
Оценка коммерческой недвижимости
- Правоустанавливающие документы на объект и участок
- Технический паспорт, экспликация, поэтажный план
- Действующие договоры аренды — если есть
- Справка о балансовой стоимости для юридических лиц
- Сведения об обременениях
Оценка бизнеса
- Финансовая отчётность: баланс, отчёт о прибылях и убытках
- Учредительные документы и список участников или акционеров
- Сведения о недвижимости, оборудовании, земельных участках
- Действующие договоры и лицензии
- Кадровая информация: численность, фонд оплаты труда
- Маркетинговые планы и стратегии развития
Оценка оборудования и спецтехники
- Паспорт оборудования, техническая документация
- Документы о приобретении: договор, счёт, накладная
- Инвентарная карточка и данные о балансовой стоимости
- Сведения о ремонтах и модернизации
- Фотографии оборудования
- Сведения о наработке — часы, моточасы, пробег
Оценка транспортных средств
- Свидетельство о регистрации транспортного средства
- Паспорт транспортного средства
- Документы об обслуживании и ремонтах
- Чеки и счета на запчасти и работы
- Справка об отсутствии задолженностей
- Фотографии транспорта
- Страховые документы — при наличии
Не уверены, что нужно?
Опишите объект — пришлём точный список документов под вашу задачу.
Либо позвоните: +7 (949) 710-76-90